12月13日，，， ，，建投集团召开2024年度股东会、董事会，，， ，，总结2023年工作成绩，，， ，，审议各项议案，，， ，，介绍了集团“四大行动”的工作成果及下一阶段的重点工作。。。。。。 。。；；；；；议由建投集团党委书记、董事长宋泽青主持，，， ，，集团全体股东代表、董事会成员出席会议，，， ，，集团领导班子、监事列席会议。。。。。。 。。
会上，，， ，，建投集团党委副书记、副总经理朱旨昂代表经理层汇报了2023年度工作报告。。。。。。 。。
建投集团坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，，， ，，在新区党工委、管委会的坚强领导下，，， ，，确立了以建设28圈为基础，，， ，，产业发展服务和优质股权28圈为两翼，，， ，，城市环境运营-海港枢纽建设-楼宇经济发展为驱动的“一基两翼三驱”发展战略。。。。。。 。。重点围绕园区服务、城市运维、资产管理、仓储物流、地产开发五大业务板块开展工作，，， ，，致力于将集团打造为一流的综合运营商。。。。。。 。。2023年，，， ，，集团各项业务保持良好发展态势。。。。。。 。。
重点项目建设方面，，， ，，精心准备石头河南片区开发，，， ，，逐步稳定开发方案；；；；；；2023G05、G06、G07 商品房地块，，， ，，成立项目公司，，， ，，取得开发资质；；；；；；加快推进园区提质升级项目，，， ，，全力做好土地招商，，， ，，推进科技园产业转型升级；；；；；；药谷人才公寓（二期）、智慧管廊等项目基本完工。。。。。。 。。
融资保障方面，，， ，，不断拓宽融资渠道，，， ，，创新融资方式，，， ，，积极探索重大项目投融资路径；；；；；；优化债务结构，，， ，，融资成本持续下降，，， ，，为可持续发展提供“源头活水”。。。。。。 。。
资产运营方面，，， ，，稳住营收基本盘，，， ，，挖掘存量资产收益，，， ，，提高商业载体经营能力，，， ，，增加载体运营收入，，， ，，培育新的营收增长点；；；；；；加强股权28圈管理，，， ，，参与设立新区高质量发展母基金，，， ，，化工产业创投基金28圈 20个项目，，， ，，2家企业IPO已过会，，， ，，1家企业完成退出，，， ，，项目28圈收益 达14.78%。。。。。。 。。
与会的股东代表和董事对建投集团在2023年度经营管理等方面取得的成绩给予肯定，，， ，，希望能继续加强合作。。。。。。 。。集团党委书记、董事长宋泽青、公司管理层就股东代表和董事关注的土地开发进度、债务管控等问题做了详细解答。。。。。。 。。
会议还审议通过了《2023年度财务报告》《2024年度财务预算报告》、审议修订了《公司章程》、审议通过了《变更董事会成员的议案》。。。。。。 。。
今年以来，，， ，，建投集团在新区党工委、管委会的坚强领导下，，， ，，紧紧围绕做实做深“四大行动”，，， ，，紧扣全年重点工作，，， ，，突出问题、目标、结果“三个导向”，，， ，，深入推进高质量转型发展。。。。。。 。。完成亿元以上项目招引10.5个、亿元以下项目招引8个，，， ，，新增亿元以下开工项目8个、亿元以上开工项目1个，，， ，，新增入驻企业51家，，， ，，载体去化4.06万平方米。。。。。。 。。；；；；；嵋榛咕徒ㄍ都畔乱徊脚Φ姆较蚝头⒄鼓勘曜鞒銮康鳎
一是稳步推进重大项目建设。。。。。。 。。积极推进新材料科技园中试基地项目，，， ，，与科技园管办签订28圈协议，，， ，，盘活存量资产；；；；；；推进南京大厂智造园项目建设，，， ，，与大厂街道签订28圈框架协议，，， ，，加强产业招商；；；；；；稳步推进杏湖产业园开发建设工作，，， ，，与中信建设签订框架协议并形成初步合作方案，，， ，，强化项目合作。。。。。。 。。
二是基金赋能助推研产贯通。。。。。。 。。锚定“3+3”基金组建考核任务，，， ，，推动市场化基金募资与组建工作，，， ，，挖掘参投的化工创投基金资源，，， ，，推动优质项目返投新区，，， ，，切实树立基金“投行思维”，，， ，，发挥高质量发展产业28圈基金引导作用，，， ，，赋能优质项目加快落地，，， ，，以投促引推进基金招商。。。。。。 。。
三是拓宽融资渠道保障资金需求。。。。。。 。。密切关注土储专项债实施细则，，， ，，准确把握政策导向，，， ，，向财政积极争取专项债资金偿还隐债，，， ，，释放集团融资空间，，， ，，做好资金债务风险管控。。。。。。 。。
任重道远须策马，，， ，，风正潮平好扬帆。。。。。。 。。建投集团将持续聚焦“四大行动”，，， ，，扎实招引项目，，， ，，拓宽高质量发展路径；；；；；；做优资金保障，，， ，，强化高质量发展支撑；；；；；；推动项目开工，，， ，，确？？ ？？？？ぢ省28圈完成率双达标，，， ，，真抓实干，，， ，，克难奋进，，， ，，深入推进市场化转型，，， ，，提升核心竞争力，，， ，，推动“四大行动”取得实实在在的成效，，， ，，为新区高质量发展贡献建投力量。。。。。。 。。